Wie viel Eigenkapital brauche ich?

Berechne das empfohlene Eigenkapital für deinen Immobilienkauf – inkl. aller Nebenkosten.

Eigenkapital-Rechner

Kaufpreis

€

Bundesland

Maklerkosten

Eigenkapital-Anteil

Empfohlenes Eigenkapital –

Kaufnebenkosten –

EK für Kaufpreis –

Benötigter Kredit –

Gesamtkosten –

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Wie viel Eigenkapital ist empfehlenswert?

Experten empfehlen mindestens 20–30 % des Kaufpreises als Eigenkapital – plus die Kaufnebenkosten. Die Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, ggf. Makler) solltest du immer aus Eigenkapital bezahlen, da Banken diese nicht mitfinanzieren.

Mehr Eigenkapital = bessere Konditionen: Je mehr du einbringst, desto niedriger ist der Beleihungsauslauf – und damit in der Regel auch der Zinssatz.