Wie viel Kredit bekomme ich bei 2.000 € netto?
Konkrete Beispiele und Faustformeln für dein Einkommen.
Du verdienst rund 2.000 € netto und fragst dich, wie viel Kredit du dir leisten kannst? Die Antwort hängt von drei Faktoren ab: deiner tragbaren Monatsrate, dem Zinssatz und der Laufzeit. Hier findest du konkrete Zahlen.
Die Faustformel: 35 % vom Netto
Banken und Finanzexperten empfehlen, maximal 35 % des Nettoeinkommens für die Kreditrate einzuplanen. Bei 2.000 € netto sind das:
2.000 € × 35 % = 700 € maximale Monatsrate
Kreditrahmen bei verschiedenen Laufzeiten
Mit 700 € Monatsrate und einem Zinssatz von 3,5 % ergibt sich:
| Laufzeit | Max. Kredit | Gesamtkosten | Davon Zinsen |
|---|---|---|---|
| 10 Jahre | ca. 71.000 € | ca. 84.000 € | ca. 13.000 € |
| 15 Jahre | ca. 97.000 € | ca. 126.000 € | ca. 29.000 € |
| 20 Jahre | ca. 118.000 € | ca. 168.000 € | ca. 50.000 € |
| 25 Jahre | ca. 133.000 € | ca. 210.000 € | ca. 77.000 € |
Wichtig: Längere Laufzeit = mehr Kredit, aber auch deutlich mehr Zinsen. Bei 25 Jahren zahlst du fast 60 % mehr Zinsen als bei 15 Jahren.
Was bedeutet das für den Immobilienkauf?
Ein Kreditrahmen von 118.000 € (20 Jahre) reicht in vielen Regionen nicht für eine Immobilie. Deshalb ist Eigenkapital entscheidend:
- Mit 30.000 € EK: Kaufpreis bis ca. 135.000 € (nach Nebenkosten)
- Mit 50.000 € EK: Kaufpreis bis ca. 153.000 €
- Mit Zweitverdienst: Gemeinsames Einkommen erhöht den Rahmen erheblich
Nutze unseren Budgetrechner, um deinen maximalen Kaufpreis inkl. Eigenkapital zu berechnen.
Wie rechnen Banken wirklich?
Die 35-Prozent-Regel ist eine Faustregel. Banken schauen genauer hin:
- Haushaltsrechnung: Einnahmen minus alle fixen Ausgaben (Miete, Versicherungen, Unterhalt, bestehende Kredite)
- Schufa-Score: Bei negativen Einträgen sinkt der Kreditrahmen deutlich
- Beschäftigungsart: Beamte und Festangestellte bekommen bessere Konditionen als Selbständige
- Eigenkapital: Mehr EK = niedrigerer Zins = höherer Kreditrahmen
Tipps für mehr Kreditrahmen bei 2.000 € netto
- Bestehende Kredite ablösen – jeder laufende Kredit reduziert deinen Spielraum
- Zweiten Kreditnehmer aufnehmen – Partner oder Ehepartner erhöht das Haushaltseinkommen
- Längere Laufzeit wählen – senkt die Rate, erhöht aber die Zinskosten
- Zinsen vergleichen – schon 0,5 % weniger Zinsen können tausende Euro sparen
Jetzt selbst rechnen
Die Zahlen oben sind Richtwerte. Deine persönliche Situation kann abweichen. Berechne deinen individuellen Kreditrahmen:
Stand: March 2026 – Alle Angaben ohne Gewähr. Dieser Artikel stellt keine Finanzberatung dar.